Коворкинг – модный тренд или новая реальность?
У тех, кто так или иначе сталкивается с арендой недвижимости, на слуху достаточно новое слово – коворкинг. Давайте же разберемся, что это такое и нужен ли Вам коворкинг.
Коворкинг – новый подход к организации труда. В переводе с английского языка означает – совместная работа. Как правило, объединяет в одном рабочем пространстве различных специалистов, не связанных между собой трудовыми обязательствами.
На практике это обычно выглядит так: собственник большого помещения оборудует его под офис со всеми необходимыми условиями и сдает его для работы всем желающим – на час, на день, на месяц. Офисное помещение может иметь одну или несколько открытых комнат, организованных по принципу Open Space, с расположенными в них рабочими местами. Кроме этого, арендодатель может предоставить клиентам аренду офисной техники, переговорных комнат, бесплатный интернет, канцелярские товары, кухню, парковочное место. Некоторые предприниматели организуют в коворкинге дополнительные услуги — камеры хранения, кафе, тренажерные залы, душ и многое другое.
Кому подходит коворкинг?
Коворкинг подходит специалистам, не связанным необходимостью находиться в офисе. Это фрилансеры, программисты, дизайнеры, предприниматели, менеджеры интернет-магазинов, командированные специалисты. Также, коворкинг могут использовать небольшие компании, имеющие в штате несколько сотрудников и желающие снизить расходы, творческие коллективы и стартаперы.
Почему коворкинг — это удобно?
— В отличие от домашней обстановки, коворкинг создает рабочую среду, чем позволяет не отвлекаться и сосредоточиться на выполнении дела.
— Есть возможность дополнительно арендовать различные услуги, в том числе переговорные комнаты и принимать партнеров и клиентов в рабочей обстановке.
— Стоимость аренды рабочего места в коворкинге стоит дешевле, чем аренда небольшого офиса с хорошим ремонтом. Кроме того, придется покупать в офис мебель, оргтехнику, канцтовары, нанимать секретаря и бухгалтера. Все это значительно увеличивает расходы.
— Есть возможность варьировать сроки аренды от нескольких часов до нескольких месяцев, количество арендуемых мест и дополнительных услуг.
— Можно указывать адрес коворкинга в качестве адреса офиса, что повышает статус специалиста.
— Есть возможность найти среди арендаторов коворкинга партнеров по бизнесу, клиентов, единомышленников.
— Организаторы коворкинга зачатую предоставляют возможность бесплатно повышать профессиональный уровень специалистов, так как регулярно проводят различные семинары и тренинги.
Историческая справка:
Идея создания коворкинга принадлежит американскому программисту Бреду Ньюрбергу. Он открыл такой офис в 2005-ом году, где предлагал за символическую плату все, что необходимо для работы – оборудованное место, интернет и многое другое.
В России первый коворкинг открылся в Екатеринбурге в 2008-ом году. Однако, не пережил кризис 2009-го года.
На сегодняшний день, в России насчитывается более 300 коворкингов. Их большая часть располагается в Москве. Вместе с тем, Казань не отстает от модных тенденций и все желающие могут найти себе рабочее место в коворкингах столицы Татарстана.
Важно!
Если Вы решили воспользоваться услугами коворкинга, обратите внимание на следующие факторы:
— Удобно ли для Вас и Ваших клиентов, партнеров, местоположение коворкинга, удобно ли до него добираться, легко ли найти.
— Время работы коворкинга. Оно может быть стандартным или круглосуточным, включая выходные и праздники.
— Что входит в аренду рабочего места. За что придется доплачивать. Есть ли системы бонусов и штрафов.
— Каков список дополнительных услуг. Есть ли в нем все необходимое для Вашей работы.
— Оцените рабочее место – оно может быть тесным, соседи могут располагаться в непосредственной близости от Вас и мешать рабочему процессу.
-Узнайте, кто арендует ближайшие от Вас рабочие места. Соседи могут оказаться достаточно шумными и не давать Вам возможности сосредоточиться.
— Уточните, можно ли закрепить за собой рабочее место, не во всех коворкингах это возможно.
— Спросите, есть ли в офисе камеры хранения, иначе есть риск лишиться личных вещей.
Резюме:
Такая организация рабочего пространства, как коворкинг, заняла в мировой практике свою устойчивую нишу между работой дома и арендой отдельного офиса, так как позволяет за небольшую плату начать полноценную работу. В России стоимость этой услуги сильно варьируется. За такую частную зону отдают от 1500 до 25000 рублей в месяц. Цена зависит от города, местоположения офиса, набора услуг и уровня комфорта в коворкинге.
