Генеральный директор «Аренда-сервис Казань» Марат Габдуллин журналу «Бизнес онлайн» о Новом бизнес центре «Унистроя»
«В моем понимании, за 70 тысяч можно сделать хороший, качественный комплекс класса А, — говорит он. — Можно построить по минимальной цене — где-то на чем-то сэкономить, но заявить, что это класс А, либо, наоборот, отгрохать суперсовременный комплекс с отделкой под ключ». К классу А в Казани эксперт относит площади Suvar Plaza и „Корстона“, они сегодня стоят полностью заполненными. Есть еще несколько — они скорее относятся к классу Б+ — на них тоже хороший спрос. «Ставки там несколько выше, чем в бизнес-центрах класса Б, но это оправданно — там и эксплуатация чуть повыше и подороже, и ремонт, и постоянное его обновление. А вот „Бэшки“ стоят пустые. Народ идет за качеством, так что класс А, я думаю, найдет своего арендатора», — считает Габдуллин. Поэтому он не видит особых проблем в том, что в одной локации разместятся сразу три бизнес-центра класса А («Сувар», Urban и бизнес-парк UD Group — прим. ред.). Берега Кабана выдержат все три проекта, другое дело — удобство подъездных путей. «От этого будет зависеть в том числе и дальнейший спрос», — отмечает собеседник «БИЗНЕС Online». Интерес к аренде крупных помещений проявляют, как правило, крупные компании, в том числе и федеральные игроки. Очень много среди них и IT-компаний, которые склонны обеспечивать своим «мозгам» комфорт по максимуму. Ведь цена аренды в их конечном продукте большого значения не имеет, поэтому и большую арендную ставку они с удовольствием проглатывают.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/360448