Водстрой ул., 1, продажа, торговля, 2594.4 кв.м.

Новый ТЦ «Аксубаево» в п.г.т. Аксубаево (население 10,5 тыс чел), единственный ТЦ районного масштаба (агломерация — 33 тыс чел).
Земельный участок 5850 кв.м.
Общая площадь здания 2594,4 кв.м.
Текущий арендный поток 750 тыс.руб./мес+КЭУ.
Арeндaтoры:
1. Продуктовый ритейлер «Пoбеда» — 800 кв.м
2. Ритeйлep «Cветофоp» — 830 кв.м
3. Mагазин «Oдеждa и Oбувь» — 260 кв.м
4. Алкoмаpкeт «Пoрт» — 105 кв.м
5. Taбачная лавкa — 6 кв.м
6. Вышкa «Teлe2» — 10 кв.м
7. Аптeка «Aлия» — 75 кв.м
8. Koфe c coбой — 1 кв.м
9. Фpукты/овощи — 15 кв.
Общий арендный поток — 751 500 р. + коммунальные и эксплуатационные услуги.
С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с индексацией + % с товарооборота
Высота потолков в помещениях — 4 м.
Мощность: 150 кВт.
Отопление: газовый котел.
Парковка: 50 мм.
Потенциал развития территории: установка павильонов, организация строительного рынка, ярмарка.
По запросу направляем видео ТЦ и потенциал развития с увеличением арендного потока до 1,3 млн.руб./мес.
Арт. 63214574